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    引領城市未來

    Leading the Future of Cities

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    發展歷程
    2023
    2023 查看詳情
    1.經濟市場行業遇冷，企業面臨新的挑戰。 2.持續貫徹16字方針，提升產品和服務品質。 3.推廣全物業體系，建設“四個社區”。 4.開發建設穩步推進，品質制勝保交樓。
    2022
    2022 查看詳情
    　　1、疫情防控持續三年，行業企業面臨挑戰。 　　面對下行壓力， 市場步入嚴冬和低迷，行業遭遇巨大沖擊，消費者對未來預期下降，國家出臺系列政策，市場信心亟待提振。 　　2、積極應對挑戰，制定練好內功戰略。 　　提出“深耕細作，強基固本，用心負責，提質增效”十六字方針，開展降本增效、產品和服務品質攻堅系列活動，企業平穩健康發展。 　　3、貫徹全物業體系，整合資源做強物業。 　　全面踐行全物業服務體系，形成產品開發建設和服務全流程良性循環；優化整合資源，充實物業公司力量，拓寬多元經營渠道，物業規模、品質上臺階。 　　4、樹立文化自覺，豐富文化內涵。 　　開展全員文化宣誓，頒布新版《企業文化手冊》；“與城市共成長”攝影展在文化中心展出，再現企業35載風華，展示沂河花園片區20年開發建設歷程。 　　5、嚴格品質過程控制，4個項目順利竣工入住。 　　堅持以客戶為關注焦點，以服務業主為中心，不斷完善標準化體系，提升建筑、環境、配套和社區文化水平，實現莒南上府、開元·上郡、莒縣上城、城開悅府四個項目入住。 　　6、穩步推進開元·上院開發建設，匠人精神鑄造中式人居典范。 　　多輪深化設計方案，優化建筑、環境、標識、公裝設計，精益求精組織施工，主體工程相繼封頂；開放接待中心，與臨沂日報舉辦“開元·上院杯”攝影展，在人居蝶變中延續城市文脈。 　　7、打造商務運營平臺，培育新的經濟增長點。 　　整合商務運營資源，創新經營模式，加大招商力度，提升經營管理水平；成立文化公司，統籌文化品牌建設，推動五大品牌再提升。 　　8、強化內控建設，完善風控體系。 　　推行運營、監督兩線并行機制，建立以結果為導向，以品質為目標的考核和監督體系，發揮結果運用，促進和改善經營管理。 　　9、黨政工團聚合力，同舟共濟度難關。 　　強化黨建引領，完善組織建設，黨政工團同心協力，同舟共濟，迎接挑戰，開發建設、項目交付、團隊建設等基本保持穩定。 　　10、強化責任擔當，踐行企業使命。 　　關注慈善公益事業，投身文明城市創建， 社會貢獻創新高，被授予“慈善功勛獎”“納稅特別貢獻企業”。
    2021
    2021 查看詳情
    1、發揮治理效能，優化管理團隊。 　　完善公司治理，優化運營團隊，規范集團和控股企業法人、股權結構，提高企業運作水平。 　　2、調整發展戰略，實現穩中求進。 　　制定“深耕細拓，強基固本，內修外煉，提質增效”指導思想，實施系統改革，追求最優、最精的產品和服務，提升管理四效。 　　3、沂河花園20年，開創人居新紀元。 　　競得開元·上院項目地塊，啟動片區收官之作，開元·上府榮獲山東省住建廳“泰山杯物業獎”，沂河花園廿載成為規模、配套、成熟社區。 　　4、優化合作模式，深耕區域發展。 　　重構參控股合作模式，調整產業結構，莒南分公司啟動二期開發建設，莒縣分公司業績突出，沂南錦上花開項目落地。 　　5、拉高內控體系標準，提升產品競爭力。 　　調整工程系統管理架構，完善標準化體系手冊，強化落實巡檢機制，提升建造品質，優化項目管理。 　　6、創新營銷模式，改革運營體系。 　　把握市場動態，創新營銷模式，建立大營銷管控體系，穩步推進開元·上郡、日照山海灣、莒縣開元·上城等項目發售，強化存量資產去化。 　　7、夯實文化根基，強化團隊建設。 　　建黨百年活動豐富多彩，黨建陣地建設被評為“先進基層黨組織”;志愿服務隊進社區，助力文明城市創建。 　　8、以客戶為中心，保障高品質交付。 　　強化交房標準，細化分戶驗收，實現開元·上郡、城開·悅府、城開·東岸、開元·錦都等四個項目千余戶業主入住。 　　9、建立全新服務體系，物業服務上臺階。 　　構建全新物業服務體系，開展品質督導活動，實施物業文化建設，實現管理、服務和社區文化再升級，規模、品質和效能上臺階。 　　10、加強審計監督，提升運營質量。 　　搭建風控體系，織密監督網絡，加強過程管理審計，強化結果應用及跟蹤，運營線、監督線雙軌并進。

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